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Residence "Trasimeno-1"

Magione | PG | Umbria

€ 6.000.000

Rif. C-22

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Dettagli
  • Camere 29
  • Superficie 3050
  • Bagni 31
  • Terreno 4.3 ha
  • Pax 70
  • Giardino 43000 mq
  • Tot. stanze 54
  • Piscina si
Umbria

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: Antica struttura ricettiva del XV° secolo con 22 appartamenti, sala banchetti e piscina scenografica in roccia, lungo la sponda Sud del Lago Trasimeno, a confine tra l'Umbria e la Toscana.

 

Altitudine: 280 mt. slm.

 

Superficie coperta: 3.050 mq.

 

Epoca di costruzione: XV° secolo.

 

Immobili: Palazzo rinascimentale + 4 antichi edifici + rimessa attrezzi. 

 

Condizioni: completamente ristrutturato negli anni'80 e ammodernato nel 2008.

 

Alloggi: 22 appartamenti indipendenti, completamente arredati per un totale di 70 posti letto

  • 2 mono-locali;
  • 12 bilocali;
  • 8 trilocali.

 

Palazzo rinascimentale: superficie abitativa di circa 1500 mq. su 3 livelli. La struttura risale all’epoca del Rinascimento e si trova indicata nelle cartine geografiche dell’epoca. Oggi le accoglienti sale con spettacolari volte a crociera si adattano perfettamente ad eventi e feste.

  • Piano seminterrato: cucina professionale con accessi interni ed esterni, zona lavaggio, spogliatoi e bagni;
  • Piano terra: reception, bar, suggestivo ampio salone con volte a crociera e camino d’epoca, ambienti da adibire a piccolo centro benessere;
  • Primo piano: salone, appartamento n. 1 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia), appartamento n. 2 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia, wc), appartamento n. 3 (soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia);
  • Secondo piano: locali adatti alla realizzazione di Centro Wellness e Spa di circa 800 mq.

 

Edificio n. 1: struttura architettonica di forma slanciata

  • Piano terra: appartamento n. 4 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia), appartamento n. 5 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia);
  • Primo piano: appartamento n. 6 (camera con angolo cottura, bagno con doccia). Terrazza con vista pineta e lago a cui si accede dalla scala esterna.

 

Edificio n. 2: Si trova al centro del Complesso e si divide in 2 accoglienti villette. Quella ad un piano ospita 2e bilocali mentre nell'altra, su 2 livelli, si trovano al Piano Terra 2 trilocali con un secondo accesso al giardino e al piano superiore, affacciati su un portico panoramico raggiungibile da una scala esterna, si trovano 2 bilocali.

  • Piano terra: appartamento n. 7 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia), appartamento n. 8 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia), appartamento n. 9 (soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia), appartamento n. 10 (soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia);
  • Primo piano: appartamento n. 11 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia); appartamento n. 12 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia).

 

Edificio n. 3: La struttura a monte, ad un solo piano, ospita un trilocale, con un vecchio pozzo all' esterno. Il resto della struttura è a due piani con un porticato ad archi al Piano Terra, da cui si accede a 2 trilocali, dotati di 2 accessi sul giardino. Tramite una scala esterna si sale al loggiato superiore da cui si accede a 2 bilocali con terrazza privata e vista sul giardino.

  • Piano terra: appartamento n. 13 (soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia), appartamento n. 14 (soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia), appartamento n. 15 (soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia);
  • Primo piano: appartamento n. 16 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia), appartamento n. 17 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia). Terrazza privata.

 

Edificio n. 4: E' delimitato dall'ombreggiante pineta e dall'antico Palazzo Rinascimentale, con il quale condivide l'antica scala esterna alla quale si collega tramite una passerella all'altezza del primo piano. Al Piano Terra si trovano 2 trilocali; al primo piano si trovano 2 bilocali, di cui uno con terrazza privata con vista lago ed un terzo accesso che con una scala interna porta al secondo piano, dove è ubicato un bilocale sempre con vista lago

  • Piano terra: appartamento n. 18 (soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia), appartamento n. 19 (soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia);
  • Primo piano: appartamento n. 20 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia, terrazza privata con vista lago), appartamento n. 21 (cucinotto, camera da letto, bagno con doccia);
  • Secondo piano: appartamento n. 22 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia).

 

Annesso: rimessa attrezzi di circa 68 mq.

 

Terreno: La proprietà è circondata da 4,3 ettari di terreno, compreso

  • giardino con un antico forno a legna e vista mozzafiato sul lago Trasimeno;
  • uliveto;
  • pineta;
  • parcheggio.

 

Piscina: una piscina con scenografia in roccia, cascata e Jacuzzi e splendida vista sul lago.

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale, 3 pozzi antichi, cisterna di raccolta di acqua piovana.

 

Elettricità: allacciata.

 

Gas: collegato.

 

Telefono: linea telefonica fissa con linea ADSL.

 

Distanze

 

Mare: Adriatico (144 km); Tirreno (145 km).

 

Lago: Lago Trasimeno (100 mt).

 

Terme: Chianciano Terme (33 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" (40 km).

 

Grandi città: Firenze (146 km); Roma (187 km); Bologna (238 km); Genova (359 km); Napoli (374 km); Venezia (389 km); Milano (433 km); Torino (529 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Umbria

 

Provincia: Perugia

 

Comune: Magione

 

Frazione: Sant'Arcangelo

 

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