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Azienda Agricola "Parmense"

Pellegrino Parmense | PR | Emilia-Romagna

€ 510.000

Rif. C-50

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Dettagli
  • Camere 2
  • Superficie 3817
  • Bagni 2
  • Terreno 9.4 ha
  • Pax 3
  • Giardino 93784 mq
  • Tot. stanze 5
  • Piscina no
Emilia-Romagna

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: Azienda agricola si trova a circa 3 km dal Centro Abitato, nella zona collinare agricola con ottima vocazione per l'allevamento bovino per la produzione del latte per il Parmigiano-Reggiano.

 

Altitudine: 410 mt. slm.

 

Complesso immobiliare:

  • Stalla (1.149,50 mq);
  • Letamaia (887 mq);
  • Fienile e deposito attrezzi (1.339,50 mq - non accatastati);
  • Accessori, zona alimentazione (144,40 mq - non accatastati);
  • Abitazione rurale (162 mq - non accatastata);
  • Deposito attrezzi (135 mq - non accatastato).

 

Epoca di costruzione: 2003. 

 

Superficie coperta: 3.817,40 mq.

 

Stalla: L'edificio rurale è stato costruito nel 2003, è realizzato in prefabbricato di cemento armato (travi, pilastri, tamponamenti e copertura), con manto di copertura in lastre di fibro-cemento, pavimento in battuto di cemento, impianto elettrico a norma. All'interno vi sono zone per la mungitura e per lo stoccaggio del latte. 

 

Letamaia: La struttura è stata edificata insieme alla stalla ma presenta piccoli segni di cedimento nel muro contro terra. L'invaso posto più in alto funge da stoccaggio del letame ed il liquame viene filtrato nella vasca sottostante e all'occorenza viene vuotato con autocisterne.

 

Capannone per fienile e deposito: La struttura è stata costruita in epoca successiva al fienile, è realizzato in cemento armato prefabbricato (travi, pannelli, pilastri e copertura) con manto di copertura in fibro-cemento.

  • 2 campate sono destinate a ricovero attrezzi;
  • 3 campate sono destinate a fienile;
  • 1 campata è destinata per recinto per vitelli o capre con una tettoia adiacente per l'alimentazione.

 

Fabbricato per ricovero attrezzi: Trattasi di un vecchio fabbricato in sasso e laterizio

  • Piano seminterrato: ricovero di piccoli attrezzi;
  • Piano terra: fienile.

 

Abitazione rurale: L'abitazione è stata ristrutturata nel 2003 circa ed ha struttura antica: muri in sasso, solai in laterizio e legno; l'altra parte è stata realizzata successivamente ed ha muri in laterizio e solai in latero-cemento. Il tetto della parte antica è in legno ed è in stato di degrado, come pure il tetto della parte più recenteche è invece in latero-cemento. La scala è in muratura a due rampanti ed all'ultimo piano è sovrastata da una zona soppalcata. La casa è in buono stato: le finiture e gli infissi sono stati rinnovati con la ristrutturazione ma necessità di interventi di restauro in facciata e di ristrutturazione nel tetto.

  • Piano terra: cucina, soggiorno;
  • Primo piano: camera matrimoniale, cameretta, bagno;
  • Secondo piano: 2 stanze sottotetto.

 

Terreno: 9.37.84 ettari di terreno, compreso:

  • Area rurale di 00.04.50 Ha;
  • Bosco ceduo di 00.00.20 Ha;
  • Bosco misto di 1.72.60 Ha;
  • Fabbricato rurale di 140 mq;
  • Ente urbano di 00.85.10 Ha;
  • Incolto produttivo di 00.13.20 Ha;
  • Seminativo di 6.60.84Ha.

 

Produzione:

  • latte per il Parmigiano-Reggiano.

 

Allevamento: bovini italiani da latte.

 

Piscina: no.

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale,  pozzoi, serbatoi per il recupero delle acque piovane.

 

Elettricità: impianto elettrico a norma.

 

Riscaldamento: 1 caldaia a gas GPL (con bombolone nel giardino) e 1 caldaia a legna.

 

Telefono: linea telefonica fissa con Adsl.

 

Distanze

 

Mare: Ligure (110 km); Adriatico (230 km).

 

Lago: Lago di Garda (138 km).

 

Terme: Terme di Salsomaggiore (22 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale "Linate" Milano (124 km).

 

Grandi città: Milano (123 km); Bologna (148 km); Genova (191 km); Firenze (238 km); Torino (244 km); Venezia (295 km); Roma (508 km); Napoli (707 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Emilia-Romagna

 

Provincia: Parma

 

Comune: Pellegrino Parmense

 

Previsioni meteo
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Mobile +39 338 810 39 84

 
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