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Palazzo Storico del XVIII secolo

Comacchio | FE | Emilia-Romagna

€ 800.000

Rif. R-168

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Dettagli
  • Camere 5
  • Superficie 1229
  • Bagni 4
  • Terreno 0.08 ha
  • Pax 10
  • Giardino 800 mq
  • Tot. stanze 10
  • Piscina no
Emilia-Romagna

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: Il palazzo è ubicato nel Centro Storico della cittadina di Comacchio, sul corso principale, nel tratto posto tra il Duomo e il loggiato dei Cappuccini, in posizione quindi altamente strategica per ogni attività che necessiti di visibilità e facilità d’accesso.

 

Altitudine: 0 mt. slm.

 

Accesso:

  • Il Palazzo è raggiungibile con i pullman, e nelle immediate vicinanze è presente un parcheggio pubblico.
  • Il Palazzo è accessibile anche dall'ampia corte, posta alle spalle dell'edificio, raggiungibile dalla via di Canale Lombardo, una larga strada che corre in fregio all'omonimo canale navigabile, che un tempo entrava nell'imbarcadero di proprietà.

Superfici: Superficie commerciale mq. 1229 (volume 3841 mc)

  • Piano terra (H = 3,00 mt): 511 mq;
  • Primo piano (H = 4,00 mt): 511 mq;
  • Sottotetto  (H = 2,00 mt): 207 mq.

 

Anno di costruzione: Sorge nel 1700 su edifici preesistenti di origine medioevale.

 

Storia: Lo storico compendio fu per generazioni di proprietà di una nobile famiglia proveniente da Ferrara, che per lungo tempo utilizzarono il Palazzo per rappresentanza tenendo feste grandiose, che si dice ospitarono anche il Vicerè del Regno d'Italia, Principe di Venezia Eugenio Napoleone durante la reggenza napoleonica.

Dall'esame delle cartografie dal 1935 al 1966 e ancor prima dal 1809 al 1835, si rileva la presenza dell'imbarcadero, cioè del piccolo porto in diretto collegamento con il Canale Lombardo che permetteva l'accesso all'edificio con le imbarcazioni e il loro riparo e che attualmente è stato smantellato.

 

Caratteristiche:

  • strutture portanti verticali in muratura e orizzontali in legno;
  • tetto di copertura a più falde con orditura in legno e copertura in coppi;
  • pavimenti di qualità varie;
  • infissi interni ed esterni per la maggior parte in legno dell'epoca;
  • soffitti artisticamente decorati.

 

Stato: L’edificio necessita di ristrutturazione.

 

Composizione:

  • Piano terra: abitazione padronale (296 mq) + abitazione secondaria (90 mq) + garage (35 mq) + locali di sgombero retrostanti (90 mq);
  • Primo piano: abitazione padronale (421 mq) + locali di sgombero retrostanti (30 mq);
  • Piano sottotetto: soffitta (207 mq).

 

Ampliamenti: Possibile costuire ca. 300 mq.

 

Terreno: 800 mq

  • area scoperta (650 mq).
  • area ex-deposito barche (150 mq) è possibile recuperarla con cambio di destinazione d’uso, inoltre è possibile recuperare anche altri 100/150 mq.

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale.

 

Elettricità: allacciata.

 

Gas: allacciato.

 

Telefono: linea telefonica fissa con Adsl.

 

Distanze

 

Mare: Adriatico (1 km).

 

Terme: Abano Terme (126 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale of Bologna (92 km).

 

Grandi città: Bologna (91 km); Venezia (168 km); Firenze (193 km); Milano (299 km); Genova (382 km); Roma (389 km); Torino (417 km); Napoli (589 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Emilia-Romagna

 

Provincia: Perugia

 

Comune: Comacchio

 

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Mobile +39 338 810 39 84

 
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