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Isola "Gemma"

Venezia | VE | Veneto

€ 9.500.000

Rif. R-108

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Dettagli
  • Camere 3
  • Superficie 170
  • Bagni 3
  • Terreno 0.55 ha
  • Pax 6
  • Giardino 5500 mq
  • Tot. stanze 5
  • Piscina no
Veneto

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: LAGUNA VENEZIANA - Piccola isola privata nell'esclusiva e affascinante posizione della laguna Veneziana, a 20 minuti da Venezia, facilmente raggiungibile sia dall’aeroporto internazionale "Marco Polo", sia da tutte le altre isole della laguna, permette a chi la abita di immergersi completamente nel panorama lagunare e di respirare un'aria fatta di storia e cultura veneziana.

 

Storia: A partire dall'inizio dell'Ottocento, durante la dominazione austriaca, sull'isola fu edificato un fortilizio, sede di una piccola guarnigione militare austriaca dal 1815 al 1866, per sorvegliare l'accesso sud-est della palude. La sua costruzione è stata realizzata dall'esercito francese che, entrato in possesso dei territori Veneti grazie all'accordo di Presburgo nel 1806, accordo in cui la ritennero necessaria per il rafforzamento del litorale nord nel piano di difesa per Venezia, redatto dall'ingegnere Label.

Per quanto riguarda il recente passato dell'isola, si può ricordare che essa, in seguito alla dismissione della maggior parte degli insediamenti militari lagunari, venne data in concessione a privati che hanno provveduto negli anni al restauro dell'edificio esistente ed all’ottimo mantenimento generale dell’isola.

 

Superficie coperta: 170 mq.

 

Abitazione: Antico forte di 170 mq modernamente ristrutturato con materiali di altissimo livello, composto da 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala da pranzo e alloggio per il guardiano. 

 

Stato:

  • Vecchio fortino che  in origine sorgeva isolato fra le paludi, è stato trasformato in residenza dotata di tutti i confort;
  • le arginature ed i contrafforti perimetrali dell'isola sono state ricostruite;
  • l'isola è stata bonificata e rialzata con decine di tonnellate di terreno di riporto.

 

Terreno: L'isola ha una superficie di 5.500 mq, con canale interno e approdo privato, abbondanti alberature, giardino, ampi spazi verdi, frutteto e orto.

 

Porto: piccolo porticciolo per l’approdo delle barche.

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Veneto

 

Provincia: Venezia

 

Zona: Laguna di Venezia

 

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