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Casale "L'Anice"

Gaiole in Chianti | SI | Toscana

€ 3.900.000

Rif. R-161

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Dettagli
  • Camere 5
  • Superficie 1525
  • Bagni 6
  • Terreno 82 ha
  • Pax 10
  • Giardino 4000 mq
  • Tot. stanze 8
  • Piscina si
Toscana

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: Casale con azienda vitivinicola sito in una zona collinare e ben esposta al sole, circondata da vigneti e dalle colline del Chianti. Raggiungibile attraverso una strada privata asfaltata, si trova a meno di dieci minuti dal centro abitato, a circa mezz’ora da Siena, ad un’ora e mezzo da Firenze e dall’aeroporto di Peretola.

 

Altitudine: 450 mt. slm.

 

Fabbricati:

  • Casale toscano (420 mq);
  • dependance (80 mq);
  • cantina (1025 mq) costruita nel 2002;
  • abitazione del personale.

 

Condizioni: il casale e la  dependance sono stati completamente e finemente ristrutturati nel 2013 mantenendo inalterate le caratteristiche originali dell'architettura rurale toscana.

  • camini in pietra;
  • pavimenti in cotto, legno, travertino;
  • soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta.

 

Casale:

  • Piano terra: grande cucina con sala pranzo, soggiorno con camino originale, bagno con vasca in stile vittoriano e doccia separata, camera da letto con bagno con doccia.
  • Primo piano: suite in bianco e turchese con bagno con grande doccia, salone con accesso alla piccola loggia, camera da letto con caminetto e bagno con doccia.
  • Secondo piano: camera da letto con bagno.

 

Dependance: costituita da una camera da letto ed un bagno.

 

Abitazione del personale: appartamento indipendente, situato sopra la cantina, attualmente utilizzato come abitazione dello staff.

 

Cantina: La cantina moderna presenta una superficie di circa 1025 mq ed è composta da:

  • Piano seminterrato: locale di fermentazione dotato di serbatoi con controllo della temperatura; cantina d’invecchiamento; magazzino, ufficio;
  • Piano terra: cantina;
  • Primo piano: sala degustazione.

 

Attrezzature: L'azienda agricola è dotata di tutte le attrezzature necessarie alla conduzione dei vigneti, sia nella fase di produzione che in quella della trasformazione.

 

Terreni:  il complesso è circondato da circa 82 ettari di terreno, compreso

  • giardino di 4.000 mq con piscina;
  • 5,75 ettari di vigneti registrati Chianti Classico D.O.C.G. e IGT (di cui 2 ettari piantati nel 1999);
  • 75 ettari di bosco con querce e noci. 

 

Piscina:  La piscina (15x8 metri e da 1,6 a 2 metri di profondità) si trova su un lato del casale, immersa in un grazioso prato perfettamente curato.

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale, pozzo privato.

 

Elettricità: sì

 

Gas: serbatoio GPL interrato.

 

Telefono: linea telefonica fissa.

 

Distanze

 

Mare: Tirreno (75 km).

 

Lago: Lago Trasimenoi (78 km).

 

Terme: Rapolano Terme (30 km); Montecatini Terme (106 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale "Amerigo Vespucci" Firenze (71 km).

 

Grandi città: Firenze (62 km); Bologna (165 km); Roma (232 km); Genova (286 km); Venezia (314 km); Milano (360 km); Napoli (433 km); Torino (455 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Toscana

 

Provincia: Siena

 

Comune: Gaiole in Chianti

 

Previsioni meteo
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