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Villa Bifamiliare "Alice"

Perugia | PG | Umbria

€ 270.000

Rif. R-92

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Dettagli
  • Camere 4
  • Superficie 180
  • Bagni 3
  • Terreno 0.005 ha
  • Pax 8
  • Giardino 50 mq
  • Tot. stanze 5
  • Piscina no
Umbria

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: Villa bifamiliare sita a Colle Umberto I, in zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde, a 10 km dal Centro Storico di Perugia.

 

Accesso: Villa fa parte di un complesso edilizio costituito da due edifici bifamiliari a cui si accede tramite una strada privata.

 

Altitudine:  268 mt. slm.

 

Superficie coperta: 180 mq. + portico (9 mq) + terrazzi e balconi (20 mq complessivi).

 

Anno di costruzione: 2014.

 

Composizione:

  • Piano Terra: ingresso-soggiorno (44 mq), cucina abitabile (12 mq), disimpegno, bagno (4,5 mq), locale tecnico. Portico (9 mq). Posto auto coperto (11 mq). Giardino.
  • Primo Piano / Sottotetto: 2 camere da letto (15 mq + 14 mq) con terrazzo (10 mq), 2 camere da letto (12 mq + 12 mq) con balconi (5 mq + 5 mq), 2 bagni (4 mq + 6 mq), corridoio.

 

Stato: nuovo, abitabile da subito

 

Rifiniture & Accessori:

  • Struttura realizzata con telai (travi e pilastri) in cemento armato e solai misti latero – cementizi gettati in opera, tutto nel rispetto delle norme antisismiche vigenti in materia;
  • Bagni dotati di vasche idromassaggio Jacuzzi e la rubinetteria in acciaio;
  • Videocitofono;
  • Scala interna rivestita di granito e dotata di una ringhiera in legno massello;
  • Soglie, davanzali in granito;
  • Porte interne in legno di noce di Tanganica;
  • Pavimentazione interna a tinta unita, costituita da piastrelle in gres porcellanato;
  • Persiane  blindate in ferro zincato;
  • Impianto di riscaldamento a gas comandato da due crono-termostati ambiente (uno per piano e  collegati alla caldaia);
  • L’intero villino sarà dotato di circa 85 punti luce con 5 prese TV e  5 Telecom;
  • Canna fumaria nel soggiorno al piano terra;
  • Impianto di luci d’emergenza costituito da n. 4 lampade;
  • Pannelli solari per la produzione di parte del fabbisogno di acqua calda sanitaria (con integrazione invernale);
  • Serbatoio interrato di circa 3000 litri per la raccolta delle acque meteoriche provvisto di pompa per la pulizia del giardino e dei terrazzi;
  • Sistema d’allarme volumetrico;
  • 4 condizionatori d’aria nelle camere e soffitte al piano primo.

 

Garage: 11 mq.

 

Parcheggio: 1 posto auto.

 

Terreno: giardinetto di pertinenza con quattro lampioncini ed una presa d’acqua, recintato con muretto in c.a. di circa 50 cm. d’altezza e sormontato da una rete metallica zincata plastificata. 

 

Piscina: no.

 

Distanze

 

Mare: Adriatico (116 km); Tirreno (192 km).

 

Lago: Lago Trasimeno (25 km); Lago di Bolsena (99 km).

 

Terme: Chianciano Terme (70 km); Montecatini Terme (203 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" (16 km).

 

Grandi città: Firenze (160 km); Roma (186 km); Bologna (242 km); Genova (383 km); Napoli (383 km); Venezia (387 km); Milano (454 km); Torino (570 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Umbria

 

Provincia: Perugia

 

Comune: Perugia

 

Previsioni meteo
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