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Casale "La Cannella"

Città della Pieve | PG | Umbria

€ 1.700.000

Rif. R-100

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Dettagli
  • Camere 9
  • Superficie 938
  • Bagni 8
  • Terreno 20 ha
  • Pax 18
  • Giardino 200000 mq
  • Tot. stanze 12
  • Piscina si
Umbria

 

 

 

Descrizione

 
Luogo: Antico casale in pietra con piscina privata, situato a 5 km dal borgo medioevale di Città della Pieve, in zona dominante e panoramica con una piacevole vista sulla campagna umbra.

 

Altitudine: 500 mt. slm.

 

Superficie coperta: 938 mq.

 

Epoca di costruzione: XVIII secolo.

 

Casale: Si sviluppa su 2 piani, ognuno con ingresso indipendente, per una superficie totale di 524 mq.

  • Piano terra: grande loggiato (46mq), ingresso, appartamento padronale (doppio salone con camino e zona pranzo, un'attrezzatissima, cucina-abitabile con camino e forno a legna, 3 camere da letto, 3 bagni);
  • Primo piano (accessibile tramite scala esterna con loggia): soggiorno con camino, 4 camere da letto, 4 bagni, mini-appartamento n. 1 (angolo cottura, 2 camere da letto, bagno).

 

Rifiniture:

  • Muratura tradizionale in pietra e mattoni;
  • Pavimenti in cotto;
  • Soffitti in travi di legno e pianelle;
  • grandi camini.

 

Stato: Ottimo. Completamente ristrutturato.


Dependance: vecchia piccola stalla di 55 mq. in mattoni e legno, trasformata in mini-appartamento n. 2 con pavimento in parquet e stufa in ceramica per il riscaldamento a legna (soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno). Giardino attrezzato con gazebo privato e barbecue.

 

Garage: adatto per 2 macchine.

 

Annessi agricoli: superficie totale 313 mq.

  • rimessa attrezzi agricoli;
  • laboratorio per il confezionamento e la vendita diretta dei prodotti tipici ed aziendali.

 

Terreno: Il casale è situato all’interno dell'azienda biologica di 20 ettari, compreso:

  • elegante viale alberato;
  • 9 ettari di seminativo destinato alle colture biologiche;
  • pascolo;
  • 11 ettari di bosco con querce secolari e sentieri;
  • piccoli corsi d'acqua. 

 

Prodotti:

  • frutta e verdura;
  • olio extravergine d'oliva;
  • cereali;
  • miele;
  • zafferano;
  • conserve e confetture.

 

Piscina: piscina riscaldata.

 

Utenze

 

Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale.

 

Elettricità: allacciata.

 

Gas: impianto di riscaldamento a GPL con bombolone interrato.

 

Telefono: linea telefonica fissa con Adsl.

 

Distanze

 

Mare: Tirreno (122 km); Adriatico (158 km).

 

Lago: Lago Trasimeno (22 km); Lago di Bolsena (65 km).

 

Terme: Chianciano Terme (28 km); Terme di Saturnia (93 km).

 

Aeroporto: Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" (51 km).

 

Grandi città: Firenze (139 km); Roma (154 km); Bologna (244 km); Napoli (353 km); Genova (365 km); Venezia (394 km); Milano (439 km); Torino (534 km).

 

Posizione geografica

 

Paese: Italia

 

Regione: Umbria

 

Provincia: Perugia

 

Comune: Città della Pieve

 


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